Bollmorabacken 21

Bostaden är en lägenhet på bottenvåning i Brf Almandinen i Centrala Tyresö, med 52,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset är uppfört 2023 och fastigheten har energiklass C. Utgångspriset är 2 395 000 kronor med en månadsavgift på 5 337 kronor.

Prissättningen ligger över vad som är normalt i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 32 annonser i Centrala Tyresö, låg begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 39 447,50 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åminnelse vid värderingen.

Även avgiften ligger högt. Per kvadratmeter och månad hamnar den 17 % över medianen i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 86,59 kronor per kvadratmeter och månad. Kombinationen av ett pris över medianen och en förhöjd avgift innebär att både den totala kostnaden och den löpande månadskostnaden bör vägas in i jämförelsen med alternativa bostäder i området.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum, sovrum samt en uteplats mot en innergård som inte kan nås av allmänheten. Föreningen omfattar 145 lägenheter i fyra lamellhus, med parkeringsgarage under husen där medlemmar kan hyra plats. Läget nära Bollmorabergs hållplats och Tyresö Centrum är ett faktiskt argument i annonsen, liksom närheten till skolor och friluftsliv. Handlingar finns däremot inte i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att granska via detta material — begär in årsredovisning och ekonomisk plan före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.