Ljus och trivsam familjevilla med högt och lantligt läge vid återvändsgata nära Österåkers Golfklubb

KollaHem har granskat villan i Gottsunda i Åkersberga, som ligger ute till ett utgångspris på 10 900 000 kr. Huset är på 260 kvadratmeter och rymmer sju rum, och enligt annonsen handlar det om en renoverad familjevilla med fem sovrum. Notera att annonsen anger 272 kvadratmeter, medan bostadsuppgifterna i övrigt redovisar 260 — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren innan bud lämnas.

Prisvärdigheten ser enligt KollaHems egen statistik gynnsam ut på papperet. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i hela Åkersberga på 50 113 kr per kvadratmeter, baserat på 18 annonser, och bostaden ligger 16 % under den nivån. Det gäller dock att minnas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — den verkliga prissättningen framgår först när affären är gjord.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D, vilket är värt att känna till för en villa från 1940, även om deklarationen i övrigt inte gett fler verifierbara fynd.

Annonsen lyfter läget vid en återvändsgata, utsikten över Österåkers golfbana och närheten till en badsjö med strand och brygga. Det är sådant som är svårt att bedöma på distans men lätt att kontrollera på plats — gör det, och be samtidigt underlag för de renoveringar som åberopas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.