Bomansgatan 18B

KollaHem granskar bostaden på Krukmakargatan i Kristiansborg, Västerås — en bostadsrätt på 43 kvadratmeter med två rum, byggd 1941 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 845 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 391 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 13 annonser i stadsdelen, låg medianpriset på 25 185 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg eftersom slutpriser i området med efterfrågan kan hamna över begärt pris. Ändå ligger den här bostaden, räknat på utgångspris, 22 procent under medianen. Även avgiften är lägre än normalt i stadsdelen: 6 procent under medianen på 3 589 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är inga överraskande siffror för ett hus från 1941, men som köpare bör man räkna med att uppvärmningen syns i driftskostnaden.

Annonsen målar upp en ombonad och varm bostad med generöst vardagsrum, helkaklat badrum och ett kök där moderna vitvaror blandas med äldre detaljer. Det är mäklarens bild, och skicket låter sig inte verifieras från handlingarna i granskningen. Däremot finns stadgar och årsredovisning för 2025 på plats och har lästs, även om granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dem. Med ett så pass lågt utgångspris är det klokt att förbereda sig på att slutpriset kan bli en annan historia.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.