Rävgärdsvägen 17B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Andromedavägen i Viby, Sollentuna — en etta på 47 kvadratmeter med sovloft, byggd 2020 och placerad på andra våningen. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 132 kronor. Annonsen talar om ljus och exklusiva materialval, men det är värt att hålla fast vid det som faktiskt går att belägga: en relativt nyproducerad lägenhet med balkong och ett sovloft som ger rummen lite extra funktion trots den blyga storleken.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Viby på 46 364,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Den här bostaden ligger därmed 14 % över medianen, avrundat till hel procent. Notera att underlaget bygger på begärda priser i pågående försäljningar, inte på slutpriser — så jämförelsen visar var säljaren positionerat bostaden, inte vad den faktiskt gått för.

Även avgiften hamnar över stadsdelens genomsnitt. Medianavgiften i Viby var vid samma mätning 4 952 kronor i månaden, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 4 % över medianen. Det är ingen dramatisk skillnad, men för den som jämför bostäder på total kostnad är det en detalj att räkna med, särskilt tillsammans med priset per kvadratmeter.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med gångavstånd till Järvafältets naturområde — en uppgift som kommer från mäklaren och inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Föreningen Brf Sollentuna Vinkorken 1:s årsredovisning för 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument redovisas i underlaget. Sammantaget: en modern mindre bostad där både pris och avgift ligger något över stadsdelens medianvärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.