Stupvägen 73

Det är en bostadsrätt om 73 kvadratmeter med tre rum som står till salu på Stupvägen i Helenelund, Sollentuna. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1970 och har balkong enligt annonsen. Månadsavgiften är 5 048 kronor, och i relation till storleken hamnar den en procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik ligger på 69,79 kronor (urval: 17 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14).

Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket motsvarar tre procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Helenelund, där medianen enligt KollaHems egen statistik ligger på 39 920 kronor per kvadratmeter. Samma urval och datum gäller här också, och det bör understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Lägenhetens placering strax över stadsdelens mediannivå är alltså sakligt noterad, men vad den slutligen handlas för avgörs i budgivningen.

Annonsen lyfter fram ett nyligen renoverat kök, walk-in closet i det större sovrummet och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, liksom en balkong i sydvästläge och en lekpark med linbana i omedelbar närhet. Inga av dessa uppgifter motsägs av underlaget, men de kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år; lägenheten är klassad som energiklass E. Annonsen hänvisar till anslutning till fjärrvärme och gör även framtidspåståenden om den utbyggda Tvärbanan och värdet utvecklingen kan få på sikt – sådana bedömningar om framtiden går inte att belägga i detta underlag. Föreningens ekonomi beskrivs positivt i annonsen, och såväl stadgar som årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men utan verifierade nyckeltal från dessa dokument lämnas den bilden utan egen prövning här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.