Fålhagsleden 3C

Detta är en etta på 39 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet från 1936 i Fålhagen, Uppsala. Begärt pris är 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med 97 annonser i stadsdelen som underlag, ligger priset per kvadratmeter 21 % över medianen på 42 375 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begärs ut för — dock är statistiken baserad på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid budgivning.

Månadsavgiften är 3 434 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Annonsen lyfter fram föreningens belåning om 2 835 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2025, och talar om underhållsåtgärder som grundförstärkning och arbete med tak, fasad och säkerhetsdörrar under senare år. Sådana uppgifter bör kontrolleras mot föreningens handlingar innan bud lämnas, eftersom annonsen skrivs av säljarmäklaren.

Lägenheten ligger enligt annonsen nära centralstationen och har fönster mot två väderstreck samt en balkong i västerläge. Ytskikten beskrivs som fräscha, med slipade furugolv och ett badrum i helkaklat skick. Annonsen anger också att det ingår två förråd.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Sammanfattningsvis är det en liten bostad där prisläget enligt KollaHems statistik ligger över stadsdelens median, medan avgiften är i linje med omgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.