Luthagen, Stabby, Fyrisvallsgatan 12A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fyrisvallsgatan 12A i Luthagen, Uppsala — en etta på 25 kvadratmeter på fjärde och översta våningen, byggd 2022. Begärt pris är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 073 kronor.

Prissättningen ligger över KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 96 annonser i Luthagen, låg medianpriset på 48 442,5 kronor per kvadratmeter — bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 32 procent över den medianen. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadsdelsnivån: medianavgiften i Luthagen är 78,41 kronor per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 6 procent över den nivån.

Annonsen beskriver en bostad i gavelläge utan grannar ovanför, med en balkong som vetter mot norr. Enligt annonsen går det att resa en vägg i vardagsrummet för en avskild sovplats. Vidare nämns gemensamma ytor i fastigheten, bland annat en inglasad takterrass högst upp och en innergård, samt ett förråd i källaren som hör till lägenheten. Uppgifter om cykelparkering, cykelverkstad och garage återfinns i annonsen men är inte del av de verifierade uppgifterna.

Flera handlingar finns i underlaget, däribland stadgar för BRF Solitar och årsredovisningar för 2024 och 2025, som lästs men där endast det som ryms under verifierad data kan redovisas här. Den ekonomiska planen och frågelistan finns med men har inte granskats textmässigt, varför inga nyckeltal från dessa kan återges. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi behöver därför ta del av dessa handlingar själv innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.