Ormingeringen 51B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på bottenvåningen i Västra Orminge, Saltsjö-Boo, med 45 kvadratmeter fördelat på 1,5 rum och en månadsavgift på 3 360 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen för Västra Orminge. Medianpriset i urvalet var 28 895,5 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 11 procent under medianen i stadsdelen, som var 83,53 kronor.

Annonsen beskriver att säljarna nyligen renoverat bostaden i flera led — bland annat med nytt golv i hela lägenheten, nytt kök med vitvaror och köksinredning, målning av väggar och tak, utbytta lister, dörrar och karmar, uppdaterad el och ett renoverat badrum, samt spotlights i badrum, klädkammare och sovalkov. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som lästs — stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklarationen — har inte gett några verifierade fynd som bekräftar renoveringens omfattning.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 158 kWh/kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår i underlaget. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart över stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger under den — två förhållanden som köparen bör väga var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.