Utövägen 20

Bostadsrätten ligger på andra våningen i Västra Orminge i Saltsjö-Boo och uppges ha fyra rum på 93 kvadratmeter, med utgångspriset satt till 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 8 962 kronor. Annonsen talar om tre sovrum, ett kök med utgång till en söderlägesbalkong och en öppen planlösning mot vardagsrummet med fransk balkong — planlösningen beskrivs som flexibel, med flera möjliga varianter.

Priset kan se lockande ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 med ett urval på sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 28 895,5 kronor. Det är en gynnsam pekning — men kom ihåg att siffrorna bygger på pågående annonser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. 8 962 kronor per månad ligger 32 % över medianavgiften i området, som vid samma sammanställning var 6 782,5 kronor. För en köpare är det en kostnad som följer med boendet varje månad och delvis kan väga upp det lägre priset per kvadratmeter. Det framgår inte av annonsen varför avgiften är förhöjd — det kan handla om föreningens ekonomi, och den frågan är värd att ställa innan bud lämnas.

Ritning och årsredovisning finns i dokumentationen och har gått att läsa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här. Annonsen nämner inget om föreningens skuldsättning, kommande underhåll eller energiklass — frågor som är värda att ta reda på vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.