Nytäppsvägen 8

KollaHems genomgång av Nytäppsvägen 8 i Tollarp utgår från en villa på 94 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1968. Utgångspriset är 1 425 000 kronor. Det är ett äldre hus, och annonsen beskriver själva planlösningen som tidstypisk: entréplan rymmer kök, vardagsrum, badrum och sovrum, medan källarplanet innehåller bland annat en gillestuga, ett extra badrum, tvättstuga och verkstad. Totalt thusar huset alltså två badrum, varav ett i källaren.

Läget beskrivs i annonsen som ett villakvarter där tomten gränsar till skog, samtidigt som centrala Tollarp är nära. KollaHems egen statistik för området vid sammanställningen innehåller inga verifierade jämförelsetal för denna bostadstyp i stadsdelen, vilket innebär att priset på 1 425 000 kronor inte kan sättas i relation till genomsnittet med det underlag som finns tillgängligt. Det är därför värt att begära in aktuell områdesstatistik innan budgivning.

Vad handlingarna beträffar har dokumentöversikten bland annat en infoblad om undersökningsplikt och övriga dokument granskats, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Annonsen uppger dessutom att villan säljs med friskrivningsklausul — ett villkor som lägger allt större ansvar på köparens egen undersökning av fastigheten, och som i kombination med byggår 1968 motiverar en noggrann genomgång inför eventuell överlåtelse.

Sammanfattningsvis är de fasta fakta från underlaget: 94 kvadratmeter, fyra rum, byggår 1968, utgångspris 1 425 000 kronor och läget i Tollarp. Övriga påståenden i säljtexten, exempelvis om skick eller trivsel, saknar verifierade belägg i det material KollaHems har att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.