Suellsgatan 1A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter i Landskrona, utannonserad till ett utgångspris på 1 350 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1962 och har två rum, med badrum renoverat 2019 enligt annonsen. Den inglasade balkongen i söderläge och klädkammaren i anslutning till hallen lyfts fram som bostadens praktiska särdrag.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Landskrona, sammanställd den 2026-09-15 utifrån 157 annonser: begärt pris per kvadratmeter ligger 5 % under medianen på 24 965 kr/m². Månadsavgiften är 3 844 kr, vilket motsvarar 5 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden, 71,28 kr/m². Årsredovisningen visar vidare en skuldsättning på 2 027 kr/kvm, ett investeringsbehov på 184 kr/kvm och en årsavgift på 778 kr/kvm.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 196 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör känna till, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiprestandan alls.

Annonsen beskriver området Väster som lugnt och nära centrum, grönområden kring Citadellet, matbutik och bussförbindelser. Sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av boendemiljön. Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i KollaHems jämförelse, medan energiklassen är den tydligaste frågan att ställa inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.