Timmermansgatan 2C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Timmermansgatan i Landskrona — en tvåa på 48 kvadratmeter i ett hus från 1937, på tredje våningen, med utgångspris 695 000 kronor och en månadsavgift på 5 495 kronor.

Priset ser ut att ligga lågt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgång i 146 annonser i hela Landskrona, ligger begärt pris 41 % under stadens median på 24 545 kronor per kvadratmeter. Däremot är avgiften inte påfallande låg: medianavgiften i samma urval är 5 401 kronor per månad, alltså 2 % under denna bostads avgift. Att priset är lågt samtidigt som avgiften ligger strax över medianen kan vara värt att fundera över vid visningen.

Föreningens ekonomi går att granska i Brf Vallens årsredovisning för 2023. Där framgår en skuldsättning på 5 960 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 254 kronor per kvadratmeter — nyckeltal som är bra att känna till, även om årsredovisningen är från 2023 och därmed inte speglar föreningens situation i dagsläget. Årsavgiften enligt samma handling uppges vara 1 328 kronor per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong mot innergården, kök med trägolv och ett badrum som renoverades i samband med ett stambyte, samt både källar- och vindsförråd. Bostaden har energiklass E, vilket är bra att känna till inför framtida driftskostnader. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil med god ekonomi är mäklarens egen bedömning — de konkreta nyckeltalen i årsredovisningen är det bättre att läsa själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.