Enoch thulins väg 36B

Bostaden är en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum i Lasarettet-området i Landskrona, utgångspris 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 219 kronor. En detalj värd att notera är att annonsen placerar lägenheten på åttonde våningen, medan registrerade uppgifter anger våning 7 — värt att klargöra vid visning. Huset är uppfört 1964 och lägenheten har energiklass D, med ett primärenergital på 97 kWh/kvadratmeter och år enligt energideklarationen.

Pris- och avgiftsläget ser rimligt ut i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen låg begärt pris 2 % under medianen för hela Landskrona (24 545 kr/m², 146 annonser), och avgiften låg 3 % under stadens median på 5 401 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Föreningens ekonomi går att bilda sig en uppfattning om genom årsredovisningen. Den uppger en skuldsättning på 2 839 kr/kvm, ett investeringsbehov på 192 kr/kvm och en årsavgift på 823 kr/kvm. Annonsens beskrivning av en stabil förening med god ekonomi är alltså inte ovedersäktligt motsagd, men läs gärna handlingarna själv och lägg märke till att säljtexten inte redovisar några konkreta nyckeltal.

Av renoveringsuppgifterna i annonsen kan stambytet 2009 nämnas, liksom att föreningen enligt texten bytt fönster och balkonger. Det är annonsuppgifter som bör styrkas vid visning. Läget beskrivs med gångavstånd till station och butiker, och garage- samt parkeringsplats ska gå att hyra inom föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.