Stjärnbergagatan 21

Villan på Gustavslund i Helsingborg är byggd 2019 och uppges ha en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på sex rum över två plan. Utgångspriset är 5 995 000 kronor. Enligt annonsen är huset Svanenmärkt, vilket säljaren menar kan öppna för gröna bolån, och fastigheten ska ha värdeår 2019 — det innebär att fastighetsavgiften är befriad i 15 år efter det året. Även köket sägs komma från Vedum, och det finns badrum på båda våningsplan samt tvättstuga.

Priset låter sig förstås diskuteras mot området. KollaHems egen statistik för stadsdelen Gustavslund, byggd på 6 annonser och sammanställd den 8 september 2026, visar en median på 41 992,5 kronor per kvadratmeter — notera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 3 % över, alltså en relativt moderlig nivå för området, men det är värt att minnas att statistiken bygger på ett litet urval och att det faktiska utfallet vid en försäljning kan bli ett annat.

Annonsen är generös med beskrivningar av uteplatser, utekök och närhet till skola, affär och busshållplats, men är sparsammare med konkreta uppgifter om driftskostnader — påståendet om "låga driftskostnader" står alltså utan siffror i underlaget. Vad som faktiskt framgår av handlingarna är begränsat: en handling för fastigheten har lästs, men inga verifierade fynd utöver det redovisade finns att rapportera. Intressenter bör därför begära energideklaration och övrig dokumentation innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.