Helsingborg, Lovartsvägen 270

Villa på Lovartsvägen 270 i Ängelholm utanför Helsingborg byggs 1991 och erbjuds till ett utgångspris på 4 195 000 kr för 118 kvadratmeter fördelade på fyra rum i en planlösning på ett plan. Enligt annonsen finns ett isolerat uterum med utsikt över Skälderviken, ett garage och en kamin i vardagsrummet.

Prisläget ligger i KollaHems egen jämförelse cirka 8 % över medianen för hela staden Helsingborg, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 33 000 kr per kvadratmeter baserat på 111 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot medianen säger något om förväntan snarare än om genomförd affär. Jämförelsen omfattar hela Helsingborg, inte specifikt Ängelholm eller kustomlägenheterna, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer vad utsikten faktiskt kostar.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är värden som ger en konkret bild av husets energiprestanda, och med ett byggår på 1991 är det rimligt att koppla dessa siffror till en egen bedömning av driftskostnaderna inför en eventuell budgivning.

Handlingarna energideklaration, energirapport och fullständiga villkor finns och har gåtts igenom, men utöver de tal som redovisats ovan gav läsningen inga ytterligare verifierade fynd att återge. Annonsens beskrivning av uterum, garage och tomt är säljarens egen och bör stämmas av på plats — inte minst vad som avses med en "lättskött" tomt och hur mycket underhåll ett hus från 1991 faktiskt kräver framöver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.