Kaprifolgatan 13

Kaprifolgatan 13 i Bårslöv är en villa på 189 kvadratmeter fördelat över två plan, uppförd 1981 och utgiven till försäljning för 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 13 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 24 253 kronor per kvadratmeter. Det ska dock läsas med viss försiktighet: medianen bygger på ett litet urval på åtta annonser och avser inte slutpriser, alltså vad bostäder faktiskt solett för.

Huset har fem rum och en planlösning som annonsern beskriver som genomtänkt, med bland annat uterum, två badrum och flera sovrum fördelat på båda planen. Till fastigheten hör garage i länga samt förråd på tomten. Energiklassen är E, och i energideklarationen – som finns som handling och har kunnat läsas – anges ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen framhåller läget med solig trädgård, närhet till skola, förskolor och dagligvaruhandel i Bårslöv samt pendlingsmöjligheter via E4 och E6. Det är sådant som i och för sig stämmer med omgivningen, men det är samtidigt information som är lätt att kontrollera själv och som säger lite om just detta hus. Köksålder, renoveringsår och eventuella underhållsbehov nämns inte i underlaget, vilket är värt att fråga mäklaren om särskilt.

Sammanfattningsvis är det en villa av normal storlek för området, med ett begärt pris som i KollaHems jämförelse hamnar under stadsdelens median. För den som överväger ett bud är det viktigaste underlaget att energiklassen E och primärenergitalet 88 ger en hint om husets energistatus, men annars finns få verifierbara uppgifter om husets skick utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.