Senderöd Koloniförening, kolonilott nr 142

KollaHem har granskat kolonin på Senderöd i Helsingborg, som försäljs till ett begärt pris på 595 000 kr för 48 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent över medianen i hela staden Helsingborg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 9 405 kr per kvadratmeter baserat på 31 annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Jämförelsen bör därför läsas med det i åtanke, eftersom kolonier sällan kan mätas direkt mot bostadsrätter och villor i staden i övrigt.

Annonsen anger att stugan är renoverad och innehåller bland annat en sovalkov, ett fullt utrustat kök och badrum med toalett och dusch. Tomten uppges vara runt 300 kvadratmeter, vilket ligger i linje med de lotter på mellan 279 och 592 kvadratmeter som enligt annonsens information om föreningen finns på området. Till kolonin ingår enligt säljtexten inventarier, trädgårdsmöbler och redskap, med ett antal specificerade undantag som är värda att gå igenom inför budgivning.

En praktisk förutsättning som annonsen lyfter är att köparen måste vara skriven i Helsingborgs kommun för att få köpa en koloni i föreningen. Nya medlemmar betalar enligt samma uppgifter en inträdesavgift på 3 000 kr. Föreningen arrenderar 85 190 kvadratmeter med 174 lotter, och ca 10 till 12 stugor byter ägare varje år, vilket ger köparen en uppfattning om omsättningen på området.

Vid granskningen har tre dokument lästs: infoblad om undersökningsplikt, information om behandling av personuppgifter och ett övrigt dokument om köparens ansvar. Inga ytterligare verifierade nyckeltal ur handlingarna kan redovisas utöver det som framgår ovan. Köparens skyldighet att själv undersöka fastigheten innan köpet är en angelägen punkt att ta ställning till tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.