Senderödsvägen 20, Senderöds Koloniförening nr 28 ...

KollaHem har granskat fritidshuset i Senderöds koloniområde i Mariastaden, Helsingborg, som ligger ute till begärt priset 425 000 kr med en boarea på 50 m². Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 31 annonser i hela staden Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 9 405 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Annonsen anger en tomt på cirka 359 kvm och beskriver en stuga med allrum med öppet upp i nock, sovrumsdel, kök och badrum med dusch, samt flera uteplatser och ett förråd på tomten. Vilka föremål som inte ingår i köpet framgår tydligt av annonsen och är värda att notera vid visningen. Handlingarna som förevisats — ansvarsdokument, undersökningsplikt och behandling av personuppgifter — har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Föreningen beskrivs i annonsen som bildad 1980, när odlingslottsområdet i Pålsjö Östra flyttades till sin nuvarande plats, och arrenderar enligt samma källuppgift 85 190 kvm fördelat på 174 lotter mellan 279 och 592 kvm. Området har gemensamma duschar, toaletter och tvättstuga, och ett föreningshuis som enligt annonsen stod färdigt 2010. En inträdesavgift om 3 000 kr tillkommer för nya medlemmar.

En väsentlig förutsättning som annonsen redovisar är att köparen måste vara folkbokförd i Helsingborgs kommun för att få köpa kolonin. Köparens egen mäklare bör vidare kontrollera arrendevillkoren och avgiftsutvecklingen — KollaHems statistik anger ingen medianavgift för detta område, bara för staden som helhet (73,66 kr/m² och månad) — eftersom sådana villkor styr den långsiktiga kostnadsbilden för en kolonistuga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.