Dansbanevägen 45, 1 tr.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1946 i Västberga/Telefonplan i Hägersten. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 3 689 kr. Bostaden har ett rum, energiklass E och säljs med nyttjanderätt till både källarförråd och matkällarförråd.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Hägersten, där medianpriset vid sammanställningen (95 annonser, 2026-09-21) låg på 65 556 kr per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 22 % under, alltså gynnsamt i KollaHems jämförelse. Avgiften visar däremot motsatt bild: medianavgiften i hela staden Hägersten är 78,44 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 % över den nivån. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats i sin helhet, och årsredovisningen för 2024 är läst utan att fler verifierade tal redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, en takhöjd på cirka 2,70 meter och en sydostvänd balkong som nås från allrummet. Köket ska ha bevarade originaldetaljer, badrummet är enligt annonsen renoverat med mörkt klinkergolv och ljusa kakelplattor, och i hallen finns platsbyggda garderober. Läget nära tunnelbanans röda linje via stationerna Telefonplan och Midsommarkransen lyfts fram, liksom service, restauranger och parker i omgivningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Sammanfattningsvis visar handlingarna och KollaHems statistik ett begärt pris under medianen för hela staden Hägersten samtidigt som avgiften ligger över den, två uppgifter som köparen bör väga samman vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.