Midsommarvägen 74

Bostadsrätten på Midsommarvägen i Midsommarkransen mäter 53 kvadratmeter och har tre rum, med utgångspris 3 495 000 kronor. Huset är från 1944 och lägenheten ligger på första våningen. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 utifrån tio annonser (inte slutpriser), visar en median på 69 809 kronor per kvadratmeter — lägenhetens pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt att utgå från i förhandling.

Månadsavgiften är 4 320 kronor. Det är 5 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 4 128,50 kronor. Skillnaden är inte dramatisk, men den är värd att känna till när den totala boendekostnaden räknas ihop.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 194 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en detalj som brukar bli tydligare i drift vid äldre byggnader, och en köpare med fokus på löpande kostnader bör räkna med det.

Annonsen lyfter fram originaldetaljer, ljus från tre väderstreck, fransk balkong och ett helkaklat badrum, samt föreningens sammansättning: 23 bostadsrätter, en utarrenderad lokal och sex hyresrätter, med en plan att sälja av fler hyresrätter för att minska föreningens lån. Det är en intressant uppgift, men den är just en plan — inte något som är genomfört. Föreningens ekonomiska läge kan inte bedömas utifrån annonsen; den granskade årsredovisningen för 2025 gav inga verifierade nyckeltal att återge här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.