Odalvägen 2

Villan på Odalvägen 2 i Eslöv är en 1962 års byggnad med en boarea på 125 kvadratmeter, fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Säljtexten beskriver fyra sovrum och ett stort vardagsrum, badrum som renoverats samt tvättstuga med maskinell utrustning — uppgifter som alla kommer från annonsen, eftersom de lästa handlingarna inte gett ytterligare verifierade fynd att ställa mot dem.

Priset kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Eslöv på 23 960 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 55 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden, avrundat till helprocent. Det innebär att bostaden prissätts i linje med vad som efterfrågas för motsvarande yta i Eslöv vid mättilfället.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. För den som jämför löpande kostnader kan nämnas att KollaHems statistik för hela staden Eslöv, ur samma urval på 55 annonser, visar en medianavgift på 20,85 kronor per kvadratmeter och månad — en siffra som gäller bostadsrätter och därmed främst är vägledande för jämförelser i staden, inte för en fristående villa utan månadsavgift.

Annonsen lyfter fram gångavstånd till skolor, förskolor och grönområden samt läget på Väster. Sådana platsbeskrivningar går inte att verifiera genom de handlingar som ingår i granskningen, där text till övriga dokument, bland annat om undersökningsplikt och behandling av personuppgifter, lästs utan att ge ytterligare verifierbara uppgifter om bostaden. Den som vill fördjupa sig i husets skick rekommenderas därför att följa de regler om undersökningsplikt som handlingarna berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.