Eslöv, Eslöv Norr, Trädgårdsgatan 18

KollaHem har granskat villan på Trädgårdsgatan 18 i Eslöv Norr — en 1,5-plansvilla på 160 m² med sex rum, byggd 2017 och ute till försäljning med ett utgångspris på 4 250 000 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för hela staden Eslöv, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 23 785,5 kr/m² baserat på 54 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur villan positioneras på marknaden snarare än om vad den faktiskt kommer att gå för. Medianavgiften i samma urval, 8 800 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte direkt jämförbar med en villa.

Villan är ung med sitt byggår 2017, och energideklarationen som finns bland handlingarna visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass B. Det är konkret och läsbart underlag, till skillnad från annonsens mer stämningsbetonade beskrivning av ljus och hemtrevnad.

Säljtexten lyfter fram närheten till skola och förskola, lekplatser, affärer och tågstationen som säljarnas främsta skäl att trivas. Det är värdefull information om vardagen i området, men den bygger på säljarnas egna upplevelser och bör vägas mot ett eget besök. Planlösningen beskrivs som öppen mellan vardagsrum och kök med flera sovrum på båda plan, ett vidbyggt garage och en trädgård. Av dokumenten är de fullständiga villkoren ännu inte granskade, vilket är värt att komma ihåg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.