Ådövägen 55

Villan på Ådö i Bro är ett hus från 1929 med en boarea på 209 kvadratmeter fördelat på sju rum, enligt annonsen placerad på en sjötomt med egen vattenlinje mot Mälaren. Säljaren beskriver en omgivning med natur och promenadstråk, samt service i Bro och Kungsängen. Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul, vilket framgår av säljtexten — en omständighet som är värd att uppmärksamma inför visning och budgivning, eftersom den påverkar köparens möjligheter att göra gällande fel.

KollaHems egen statistik ger ett prisperspektiv. Begärt pris är 8 995 000 kronor, vilket motsvarar cirka 1 % över medianen per kvadratmeter i hela staden Bro. Medianen uppgick till 42 716 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 2026-09-15, baserat på ett urval om tio annonser. Observera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså bli annorlunda.

Annonsen lyfter fram villans tidstypiska detaljer och ser potential för permanentboende, men säljtexten innehåller ingen uppgift om renoveringsläge, energi eller driftkostnader. I den dokumentöversikt KollaHem tagit del av finns bland annat en infoblad med undersökningsplikt, en text om behandling av personuppgifter och övriga handlingar; de lästa handlingarna har dock inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis rör sig begärt pris nära medianen för området, enligt KollaHems jämförelse. För en bostad av denna ålder, såld med friskrivningsklausul, är en egen teknisk besiktning rimlig innan bindande bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.