Jägersdalsvägen 10, Håbo-Tibble

Villan på Jägersdalsvägen 10 i Håbo-Tibble marknadsförs med ett utgångspris på 5 995 000 kronor för 129 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en våning. Enligt annonsen är huset nyproducerat och aldrig bebott, och det finns en tomt med dubbelgarage och gästhus. Byggår anges till 2026, vilket stämmer med bilden av ett helt nytt hus — men det är värt att komma ihåg att ett nybygge ännu inte har några erfarenheter av drift, fukt eller energiförbrukning att falla tillbaka på.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Bro på 42 716 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av åtta annonser — alltså annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 9 procent över, avrundat till helprocent. Det är inte chockartat, men köparen betalar en påslag som annonsen förklarar med nyproduktion och läget snarare än med något som framgår av handlingar — i underlaget finns nämligen inga handlingar att kontrollera alls.

Säljtexten målar upp lantlig idyll med rapsfält, hästar och Mälaren i närheten, samt påstådda resor till Stockholm City på cirka 30 minuter via E18. Sådana tidsuppgifter är svåra att ta på allvar utan egna mätningar, och närliggande skolor och gårdar är saker som går att verifiera på plats. Sammanfattningsvis: ett nybyggt enplanshus i gott läge, men med ett pris över stadsmedianen och utan dokumentation i underlaget — det lönar sig att ställa frågor om garanti, entreprenad och tomtförhållanden innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.