Turbingränd 5

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Turbingränd i Kallhäll visar ett begärt pris på 3 495 000 kr för 143 kvadratmeter fördelat på sex rum på andra våningen. Huset är uppfört 1981. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per 2026-09-21 med 143 annonser i stadsdelen Kallhäll, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen är 31 172 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 11 213 kr. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 5 % under medianen i stadsdelen, som är 82,43 kr/m² och månad. Årsredovisningen för 2025 redovisar en årsavgift på 916 kr/kvm, en skuldsättning på 3 577 kr/kvm och ett investeringsbehov på 331 kr/kvm. Föreningens räntekänslighet anges till 5 % i samma årsredovisning. Uppgifterna redovisas här var för sig, utan att KollaHem drar några slutsatser om samband mellan dem.

Annonsen beskriver en bostad med stor inglasad terrass i västerläge, fyra sovrum, ett bibliotek, badrum med badkar och ett uppdaterat kök, samt en hall med klädkammare och gäst-wc. Läget nära Bonäsbadet, Kallhällsbadet och naturreservatet i söder lyfts fram i annonsen; sådana omgivningsbeskrivningar har KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna i underlaget.

Energiklassen framgår av bostadens underlag och kan därmed redovisas. Av de handlingar som finns i dokumentöversikten har årsredovisningarna och en energideklaration lästs; övriga energideklarationer och stadgarna finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.