Tegvägen 78

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tegvägen i Viksjö, Järfälla — en tvåa på 63 kvadratmeter som ligger på entréplanet i ett hus från 1970. Begärt pris är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 768 kronor. Enligt annonsen har badrummet renoverats i samband med föreningens stambyte 2024, och bostaden har en balkong.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med ett utgångspris per kvadratmeter jämfört med medianen 28 531,5 kronor. Det underlaget bygger på 34 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen — inte slutpriser. Avgiften däremot är gynnsam: 17 procent under medianen för Viksjö, som ligger på 5 719 kronor i månaden i samma underlag.

Föreningens ekonomi går att följa genom tre årsredovisningar som granskats. Skuldsättningen har rört sig från 6 936 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2023 till 6 921 kronor för 2024, medan en HSB-årsredovisning visar 6 275 kronor. Investeringsbehovet steg från 265 till 358 kronor per kvadratmeter mellan 2023 och 2024, för att i HSB-redovisningen uppges till 270 kronor. Årsavgiften per kvadratmeter har legat mellan 848 och 921 kronor, och räntekänsligheten mellan 8 och 9 procent.

Energiklassen är E. Flera energideklarationer finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens stadgar. Annonsen beskriver närheten till Viksjö centrum med butiker och kommunikationer, samt Mälaren med bad och grönområden inom promenad- eller cykelavstånd — ett läge som är värt att verifiera på plats utifrån egna behov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.