Rondellen 11

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Rondellen i Kallhäll utgår från ett begärt pris på 1 150 000 kr för 31 kvadratmeter fördelat på ett rum, beläget på första våningen i ett hus uppfört 1956. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 med ett urval av 596 annonser i hela staden Järfälla, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 36 013 kr/m². Annonsen lyfter fram en ljus etta med omdisponerad kokvrå och nyare skåpinredning, samt föreningens innergård med gräsmatta, grillplatser och lekplatser — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot de granskade handlingarna.

Månadsavgiften är 3 097 kr. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter ligger 24 % över medianen på 80,76 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval och datering som prisjämförelsen. Annonsens totalkostnadsberäkning bygger på amortering, räntekostnad efter avdrag och driftskostnader utöver avgiften, men de underliggande siffrorna finns inte i underlaget och kan därför inte granskas här.

Bostaden har energiklass F. Energideklarationen för Rondellen 1–10, som ingår i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Av de övriga handlingarna har stadgar från 2019 och årsredovisningen för 2024 granskats, medan ytterligare handlingar i dokumentlistan ännu inte kunnat läsas.

Sammanfattningsvis ligger både pris och avgift per kvadratmeter över medianen för staden Järfälla vid sammanställningen — nyckeltal som är värda att väga in tillsammans med bostadens läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.