Viggens fritidsby 164

KollaHem har granskat fritidshuset på Östra Stranden i Halmstad, på 21 kvadratmeter och med 1,5 rum, byggt 1938. Begärt pris är 1 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 22 september 2026 med ett urval på tio annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen för området, som är 60 636,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när priset vägs mot vad bostaden faktiskt innehåller.

Annonsen beskriver en enkel standard med mindre kök, matplats, sovplats och loft, samt närhet till havet och en uteplats. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Potentialen att utveckla platsen vidare, som annonsen lyfter fram, är ett framtidsperspektiv snarare än en befintlig egenskap och bör prövas mot detaljplanen innan den vägs in i köpet.

Detaljplan och tillägg till detaljplan finns i handlingarna, men texterna har inte granskats i denna genomgång, liksom avtal mellan förening och kommun, ordningsregler och ett infobrev från föreningen. Stadgar, årsredovisning för 2024 och protokoll från årsstämman 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges här.

Medianavgiften i stadsdelen är 32,59 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma KollaHem-statistik med tio annonser. Fritidshusets egen avgift framgår inte av det underlag som granskats, och den bör kontrolleras direkt med mäklaren tillsammans med vad som ingår i driften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.