Falkvägen 8

Villa på Falkvägen 8 i Vargön är upplåten med ett utgångspris på 2 650 000 kr. Huset har en boarea på 184 kvadratmeter fördelat på sex rum och är uppfört 1978. Annonsen beskriver en skyddad, kuperad tomt med utsikt mot Halleberg och ett läge längst in på en återvändsgata.

Enligt annonsen finns ett garage på tomten, vilket kan vara värt att kontrollera vid visningen tillsammans med övriga förutsättningar. Annonsen lyfter också fram närhet till skola och förskola samt cykelvägar, lekplatser och en fotbollsplan i området. Sådana uppgifter om närmiljön är värda att verifiera på plats, eftersom de inte kan styrkas genom handlingarna i det här fallet.

KollaHems dokumentöversikt visar att texter som rör köparens ansvar, ett infoblad om undersökningsplikt samt behandling av personuppgifter har lästs, men att inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa. Det innebär inte att handlingar saknas — bara att inga nyckeltal eller besiktningsuppgifter från dem kan återges i den här genomgången. Vid en eventuell köp är det därför särskilt viktigt att gå igenom undersökningsplikten i sin helhet, eftersom ansvaret för att undersöka bostaden i första hand ligger på köparen.

Vid sammanställningen finns ingen områdesstatistik för Vargön i underlaget, och inga uppgifter om energiklass eller driftskostnader kan återges. Att huset är byggt 1978 gör det rimligt att vid en visning fråga efter underhållshistorik och eventuella utbyggnader, även om inga sådana uppgifter finns i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.