Näckrosvägen 24

Villan på Näckrosvägen 24 i Vargön är byggd 1956 och ombyggd 2008, med 190 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Enligt annonsen genomfördes omfattande renoveringar i samband med ombyggnaden. Utgångspriset är 3 150 000 kronor.

Planlösningen rymmer enligt annonsen 5–6 sovrum beroende på hur övre plan används, där ett allrum även kan fungera som sjätte sovrum. På entréplan finns kök med matplatsdel och kamin, två badrum, tvättstuga och groventré. Övre plan har dessutom ett wc. Tomten är på 1 116 kvadratmeter och rymmer garage, uppfart, friggebod, förråd och växthus.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är C. Utöver energideklarationen finns inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna i underlaget, vilket innebär att köparen bör begära in och gå igenom övriga dokument som brukar ligga till grund för ett köpbeslut.

Annonsens beskrivning av läget lyfter fram närhet till skolor, mataffärer och kommunikationer i Vargön, samt promenadavstånd till Björkåsparken, bad vid Nordkroken och motionsspår i Hunneberg och Halleberg. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i det här underlaget. Samma sak gäller de praktiska detaljerna kring garage och uppfart. För den som överväger bud är det alltså värt att komplettera annonsbild med en egen genomgång av fastighetsupplysningar, besiktning och de handlingar som hör till affären.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.