Gunnarstorpsvägen 6

Villan på Gunnarstorpsvägen 6 i Vargön är en 1½-plansvilla från 1921 med en boarea på 118 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 250 000 kronor, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver ett centralt läge med gångavstånd till bland annat matbutik, vårdcentral och förskolor, samt cykelavstånd till badplatsen Nordkroken vid Vänern.

Till fastigheten hör enligt annonsen garage med ny elport, gäststuga och ett stort uterum. Säljtexten lyfter fram flera genomförda åtgärder, bland annat dränering runt huset, ett badrum med golvvärme och en nymålad fasad. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i de handlingar som ingår i underlaget — ett övrigt dokument, infoblad om undersökningsplikt och text om behandling av personuppgifter — finns inga verifierade fynd som styrker eller completear åtgärderna. Det betyder inte att uppgifterna saknar underlag, men köparen bör ställa frågor om vilka åtgärder som kan dokumenteras, exempelvis fakturor eller beskrivningar.

Planlösningen beskrivs med öppet kök mot vardagsrum, tre till fyra sovrum samt ett allrum på övre plan där det enligt annonsen är förberett för VA om en extra toalett önskas. Braskamin nämns som värmekälla.

KollaHems egen statistik innehåller i detta fall inga jämförelsetal för området, varför utgångspriset inte kan sättas i relation till omgivande försäljningar vid sammanställningen. Vid en eventuell视ning är det klokt att be om underlag för de påstådda renoveringarna och att läsa husets beskrivning enligt undersökningsplikt noga — särskilt hos en villa från 1921 där dränering och fukt är vanliga frågeställningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.