Borggatan 9

Borggatan 9 i Höganäs är en villa från 1938 med 86 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, och utgångspriset är 2 895 000 kronor. Det är alltså ett relativt kompakt hus — annonsen lägger stor vikt vid ljus, charm och stämning, men den som vill jämföra med andra objekt bör först och främst titta på den begränsade ytan och vad priset per kvadratmeter egentligen betyder.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 71 annonser i hela staden Höganäs vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 30 000 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 12 % över. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Det gynnsamma i priset bör alltså inte tas för givet; det krävs en egen jämförelse mot faktiska affärer i området.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. För ett hus från 1938 är det värt att notera, men deklarationen innehåller inga andra verifierade uppgifter som kan återges här.

Till boarean kommer 48 kvadratmeter biarea, som annonsen föreslår kan användas på flera sätt. Att det större sovrummet skulle kunna delas i två presenteras som en möjlighet — det är alltså inte en befintlig indelning. Trädgård, balkong och närheten till centrum och havet är uppgifter från annonsen som är värda att kontrollera på plats, liksom husets skick i övrigt, som säljtexten inte går närmare in på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.