Höganäs, Tjörrödsgatan 6

KollaHem har granskat villan på Tjörrödsgatan i Höganäs, en putsad villa på 78 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1929. Huset har källarplan, vilket enligt annonsen kan användas till förvaring, hobby eller gästrum. Tomten uppges i annonsen vara 812 kvadratmeter, och där nämns en uppfart med plats för flera bilar. Det är värdefaktan från säljtexten — men det är också värt att notera att texten i övrigt mest består av stämningsord som "charmig" och "välbyggd", som varken kan bekräftas eller avfärdas utifrån handlingarna.

Prissättningen är den mest konkreta utmaningen. Utgångspriset är 2 795 000 kronor, vilket motsvarar 15 % över medianpriset för hela staden Höganäs, enligt KollaHems egen statistik. Medianen låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 31 161,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 90 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det gör jämförelsen grov, men den pekar ändå på att villan ligger märkbart över stadsmedianen trots sin blygsa boarea.

Energiklassen är F, och det är värt att stanna vid. För en köpare är det en indikation på att husets energiprestanda ligger i den sämre änden av skalan, vilket ofta innebär löpande kostnader och eventuella framtida åtgärder. Annonsen nämner inte energiklassen alls, vilket är ett exempel på vad säljtexten lämnar oupplyst.

Dokumentöversikten visar att handlingar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som redan tagits upp. Annonsen marknadsför huset både som ett hem att flytta in i direkt och som ett renoveringsobjekt med potential — två roller som sällan gäller samtidigt i samma grad. Den som överväger ett köp bör därför själv bedöma husets skick, särskilt med tanke på att priset ligger över medianen och att energiklassen är F.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.