Hemmansvägen 2

Bostadsrätten på Hemmansvägen i Centrala Halmstad – Öster är en tvåa på 59,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1961. Utgångspriset är 1 000 000 kronor, och annonsen beskriver en planlösning med sovrum, kök med matplats, badrum och vardagsrum, samt en inglasad balkong som säljtexten lyfter fram som ett extra rum. Så långt stämmer bilderna och orden — men det är värt att notera att beskrivningen inte säger något om bostadens skick eller när den senast uppdaterats.

Priset ser på förhand gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset på 29 833 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 44 % under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avståndet mot verkliga affärer kan se annorlunda ut.

Avgiften är en annan historia. 4 384 kronor per månad är 22 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 3 608 kronor. Annonsen kallar avgiften låg, men det stämmer alltså inte mot jämförelsen. Däremot ingår värme, vatten, parkering, internet och TV i avgiften enligt säljtexten, vilket gör jämförelsen med andra föreningar något mer nyanserad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2024 finns bland handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.