Smidesvägen 10B

KollaHem har genomgått bostadsrätten på Åby Ängar i Vallentuna — en etta på 34,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus byggt 2017, med utgångspris 1 650 000 kronor och månadsavgift på 3 633 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 20 procent över medianen för stadsdelen Åby Ängar, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 39 957 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värdetablerar. Avgiften är desto mer gynnsam: 30 procent under stadsdelens median på 5 154 kronor i månaden, med samma underlag och dags datum.

Lägenheten ligger högst upp och har en balkong i söderläge samt fönster mot två väderstreck, enligt annonsen. Den förfogar över ett helkaklat badrum med golvvärme och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket är ett Marbodal med Siemens-maskiner. Ett vindsförråd ingår. I föreningen finns garage och parkering med laddstolpar, dock mot separat betalning.

Föreningen har gemensamt elavtal, vilket enligt annonsen innebär att de boende betalar egen förbrukning och slipper elnätsavgiften. Energiklassen är C. Att både stadgar och årsredovisning har lästs igenom i granskningen är positivt, men inga verifierade fynd utöver det redovisade statistikunderlaget finns att redogöra för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.