Vallbostrand 24A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på bottenvåningen i Vallbostrand, Vallentuna. Bostaden är en fyra på 97 kvadratmeter med byggår 2002 och en månadsavgift på 5 828 kr. Begärt pris är 4 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 27 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Vallentuna. Medianen där uppmättes till 36 429 kr per kvadratmeter i ett urval på 99 annonser vid sammanställningen 2026-09-22 (inte slutpriser).

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 26 % under medianen i staden, som är 80,78 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Energideklaration finns i handlingarna men har inte granskats i texten; bostaden har energiklass D. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen beskriver ett kök med köksö, ett vardagsrum med plats för matbord och en uteplats med gräsyta direkt nådd från vardagsrummet, vilket ger en radhusliknande karaktär för markplanslägenheten. Vidare nämns tre sovrum, en hall med förvaring och ett badrum kombinerat med tvättstuga. Föreningen beskrivs ligga vid Vallentunasjöns östra strand, med en blandning av moderna hus och en äldre herrgårdsliknande byggnad med flygelbyggnader.

Kommunikationerna som anges är Bällsta Station med Roslagsbanan mot Stockholms Östra/Tekniska Högskolan på cirka 25 minuter, samt flera busslinjer: 610/690 mellan Danderyds Sjukhus och Vallentuna, 608 mot Humlegården och 524 mellan Upplands Väsby och Arninge via Vallentuna. Sammantaget visar underlaget en bostad som prissätts tydligt över stadens median per kvadratmeter, med en avgift som ligger tydligt under densamma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.