Murargatan 30 C

Det rör sig om en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med 2 rum, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Salabacke, baserad på 60 annonser vid sammanställningen, ligger medianpriset på 29 901 kr/m² — vilket betyder att bostaden begär cirka 5 % över medianen. Det är inte chockerande, men det är alltså ett pris som förutsätter att köparen betalar för mer än vad stadsdelens medelannonser kostar.

Månadsavgiften är 4 411 kronor, och det är här den tydligaste skillnaden mot marknaden syns. Medianavgiften i Salabacke är 3 887 kronor enligt samma underlag, så avgiften ligger 13 % över. Å andra sidan ingår uppvärmning samt varmt och kallt vatten i avgiften enligt annonsen, vilket är värt att väga in i jämförelsen. Föreningen heter Arkitekten och erbjuder tvättstuga, samlingslokal samt förråd, enligt samma text.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen talar mycket om ljus, balkong och modern standard, men säger inget om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning utöver det som ryms i handlingarna. Läget i Salabacke, med promenadavstånd till Gränby och buss in till centrala Uppsala på cirka 10 minuter enligt annonsen, är rimligt men säljtexten ska givetvis läsas som en säljares beskrivning, inte som en oberoende bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.