Uppsala, Nyby, Lidnersgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten i Nyby, Uppsala, som annonseras till ett utgångspris på 1 995 000 kr för 74 kvadratmeter fördelat på tre rum på andra våningen av sex. Bostaden är byggd 1972 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen Nyby, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 29 506 kr per kvadratmeter, baserat på 27 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 386 kr, vilket motsvarar 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval på 27 annonser) ligger på 78,08 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att både hushållsel och bostadsrättstillägg ingår i avgiften; KollaHem redovisar dessa uppgifter var för sig utan att dra några slutsatser om avgiftens nivå.

Planlösningen rymmer ett vardagsrum med fönster i två väderstreck, två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en klädkammare i anslutning till hallen. Köket har enligt annonsen uppdaterats med nya luckor, spishäll och ugn, och från köket nås en inglasad balkong i östligt läge. Både vardagsrum och badrum har nedsänkta tak med spotlights, och ett valnötsgolv löper genom lägenheten.

Läget beskrivs i annonsen som nära Gränby Centrum, Gränby sportfält och Gränbystaden, med cykelavstånd på cirka 20 minuter till centrala Uppsala och bussresor på en kvart. Föreningens handlingar, däribland årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration, har lästs, men ytterligare verifierade fynd från dem återges inte i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.