Åhuskärrvägen 35

KollaHems granskning avser en villa i Furuboda utanför Yngsjö med utgångspriset 4 295 000 kr. Boarean uppges till 200 m² och huset är uppfört 1907. Energiklassen är C. Annonsen beskriver en klassisk gårdsbyggnad i U-form med delvis vitputsad fasad och rödmålad träpanel, samt en gårdsplan som är singlad.

Planlösningen presenteras i två våningar. På entréplanet finns kök med vedspis och utsikt mot innergården, matrum, vardagsrum med kakelugn och breda brädgolv, ett mindre allrum, kontor samt badrum, tvättstuga och förråd, med direkt tillgång till garage. Övervåningen nås via två trappor och rymmer allrum, flera sovrum och badrum. Till gården hör vidare ett stall med två uteboxar och fyra boxar inne i stallet, varav en är avsedd för en mindre häst. Overvåningen i stallbyggnaden lyfts fram som en möjlig framtida utbyggnad.

Annonsen anger att fastigheten har solpaneler och att det finns laddare till bilen, och kopplar det till låga driftskostnader. KollaHems underlag innehåller inga verifierade siffror för driftskostnader, så det påståendet går inte att styrka utifrån handlingarna. Samma gäller jämförelser med omgivande marknadspriser: vid sammanställningen fanns inga KollaHems-statistiska värden för området att ställa utgångspriset mot.

Sammanfattningsvis är de kärnfakta som går att läsa ur underlaget arean, byggåret, energiklassen och priset. Köparen bör särskilt kontrollera driftskostnader och stallbyggnadens skick i samband med visningen, eftersom dokumentöversikten inte redovisar några verifierade tekniska fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.