Slättnes väg 1

KollaHems genomgång av villan i Nyehusen, Yngsjö, med utgångspris 6 995 000 kr. Bostaden är en villa på 150 kvadratmeter med sex rum och energiklass D, enligt uppgifter från bostaden. Byggåret är 1960. Handlingarna som granskats i detta fall omfattar energideklaration och övriga dokument, men inga verifierade nyckeltal utöver de grundläggande bostadsuppgifterna har kunnat redovisas från dem. Två handlingar, rörande budgivning och undersökningsplikt, finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver att huset genomgick en omfattande renovering för 15 år sedan, med bland annat nytt tak, ny el, fönster, kök och badrum, samt att planlösningen öppnades och takhöjden lyftes. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning. Annonsen lyfter också fram en uppvärmd pool, ett stort uterum, uteplatser i flera väderstreck, automatisk bevattning, robotgräsklippare samt ett gästhus med sovrum och vardagsrum. Även dessa detaljer återges som annonsuppgifter.

Annonsens bild av läget är havsnära, med promenadavstånd till strand och tallbevuxen omgivning i Yngsjö. Någon områdesstatistik eller jämförelse av priser per kvadratmeter i området finns inte i underlaget till denna genomgång, varför KollaHems inte kan redovisa hur utgångspriset förhåller sig till omgivande försäljningar vid sammanställningen. Köpare som vill bedöma priset rekommenderas att begära in de handlingar som ännu inte granskats, särskilt infobladen om undersökningsplikt, och att låta utföra en egen besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.