Frälsegårdsvägen 3

KollaHem har granskat villan på Frälsegårdsvägen 3 i Göta, Lilla Edet. Huset är uppfört 1974 och har 118 kvadratmeter boarea, sex rum och energiklass D. Enligt annonsen finns fyra sovrum fördelade mellan entréplanet och övre planet, där det senare även rymmer ett allrum, samt en hel källare som beskrivs ge extra ytor för bland annat hobby och förvaring. Utanför huset står en delvis taktäckt altan och en carport, och läget anges vara lugnt med närhet till lekplats, skog och grönområden samt centrum.

Prisnivån är det som främst utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Utgångspriset på 1 800 000 kronor motsvarar, avrundat till helprocent, 34 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lilla Edet. Medianen där uppgår till 23 116 kronor per kvadratmeter och bygger på 45 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — begärda priser, alltså inte slutpriser. Jämförelsen säger därmed något om nivån i utgångsläget, inte om vad bostaden slutligen växlar för.

I handlingarna finns energideklarationen, som visar ett primärenergital på 118 kWh/kvadratmeter och år. Det är det enda verifierade fyndet ur de lästa energideklarationsdelarna. Överlåtelsebesiktning och bostadsprospekt finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång, varför deras innehåll inte kan redovisas här.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisnivån i förhållande till staden, medan frågor om skick och tekniskt tillstånd får vänta på att de ännu inte granskade handlingarna läses igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.