Brännerigatan 22

Villan på Brännerigatan 22 i Höganäs är upplåten med ett utgångspris på 1 895 000 kr för 93 m² boarea fördelat på 4 rum. Huset är byggt 1930, och det är värt att komma ihåg att en såpass ålderstadgad villa ofta kräver att köparen själv tar reda på skick och underhållsbehov — annonsen talar mycket om charm och potential men säger föga om husets tekniska status.

Prisvärdheten framstår som gynnsam i KollaHems egen jämförelse: priset per kvadratmeter ligger 32 % under medianen för hela staden Höganäs, som vid sammanställningen (71 annonser, 2026-09-08) låg på 30 000 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till vad köpare faktiskt betalat är inte känt här.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sociala ytor, kök och vardagsrum på entréplanet, sovrum och allrum under snedtak på övervåningen samt en källare med tvätt och förvaring. Ett inglasat uterum och en trädgård lyfts fram som husets särskilda tillgångar — det är rimliga bekvämligheter, men värdet av dem får var och en väga in mot behovet av renovering.

Energiklassen är F, enligt bostadens energideklaration. Det är klassen med högst energibehov i skalan, och för en villa från 1930 kan det innebära löpande uppvärmningskostnader som är värda att granska i detalj innan bud lämnas. Annonsen nämner inte energifrågan alls, vilket i sig inte är ovanligt men gör att köparen bör inhämta underlaget själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.