Östrabyvägen 37

Villan på Östrabyvägen 37 i Mjöhult ligger ute med ett utgångspris på 2 800 000 kronor, med en boarea på 142 kvadratmeter enligt bostadsuppgifterna — annonsen anger 141 kvm, en liten skillnad som är värd att notera. Huset är byggt 1946 och har fem rum fördelade på två plan, med sovrum och badrum på övervåningen och källarutrymmen med bland annat bastu och pannrum.

Priset kan se lockande ut i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 35 % under medianen för hela staden Höganäs, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 123 kr/m². Urvalet består av 70 annonser, och det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostäder faktiskt går för kan alltså vara betydande.

Annonsen lyfter flera större renoveringar de senaste 25 åren: takbyte, jordvärme, nya panel och fönster samt tillkomna uterum och uteplatser. Utan handlingar i underlaget går det inte att verifiera när dessa arbeten gjordes eller i vilken omfattning, och det påpekade renoveringsåren saknas helt i den fakta som gått att kontrollera.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vare sig energiklass, tekniska beskrivningar eller mer detaljerade underlag kan granskas. Den som är intresserad bör begära in handlingar och själv bedöma skicket innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.