Höganäs, Nygårdavägen 54A

Villan i Höganäs byggdes 2018 och har en boarea på 220 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 92 annonser i hela staden, ligger medianpriset på 30 669 kr per kvadratmeter — och mot den nivån ligger det begärda priset 16 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen marknadsför huset som ett generationsboende eller en möjlighet till uthyrning, med två kompletta bostadsdelar under samma tak. Det är en rimlig beskrivning av utformningen: den större delen har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, två badrum med dusch och en tvättstuga med egen entré, medan den mindre delen har två sovrum, ett badrum med dusch, en gästtoalett och en tvättavdelning. Båda delarna beskrivs med kamin och stora fönsterpartier, och den mindre delen når ett trädäck från vardagsrummet. Garage och uppställningsytor finns i anslutning till bostaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Vad annonsen däremot inte går närmare in på är skicket i detalj eller eventuella underhållsbehov — det är värt att efterfråga inför en visning, särskilt eftersom uthyrningstanken ställer krav på både regelverk och praktisk lösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.