Suellsgatan 1A

KollaHem har gått igenom tvåan på andra våningen i Landskrona, en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med utgångspris 1 495 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Landskrona, 7 % över medianen — medianpriset där uppgick till 24 545 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen (146 annonser, 2026-09-08). Det är alltså ett pris som ligger över stadens mittpunkt, vilket kan vara värt att väga mot att lägenheten enligt annonsen totalrenoverades 2025.

Månadsavgiften är 3 844 kronor, och där är bilden gynnsammare: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 29 % under medianen i staden, som var 5 401 kronor i månaden vid samma mätning. Ur bostadsrättsföreningens årsredovisning framgår att skuldsättningen uppgår till 2 027 kronor per kvadratmeter, att investeringsbehovet är 184 kronor per kvadratmeter och att årsavgiften är 778 kronor per kvadratmeter. Dessa nyckeltal kan vara bra att gå igenom tillsammans med den egna ekonomin innan bud lämnas.

Energifrågan är den mest framträdande nackdelen. Bostaden har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år. För en lägenhet som renoverats nyligen är det ett värde som förtjänar en förklaring från mäklaren, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiklassen alls.

Annonsen beskriver en tvåa med balkong i söderläge, renoverad under 2025, och läget i centrala Landskrona med närhet till Citadellet och Slottsparken. Stadgar och årsredovisning har lästs av KollaHem, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan återges här inga ytterligare fynd från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.