Slörgränd 4

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i Vega, Haninge. Det rör sig om en lägenhet på 67 kvadratmeter med tre rum och kök, byggd 2022 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 2 745 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 26 annonser i Vega vid sammanställningen 2026-09-14, motsvarar priset per kvadratmeter 7 % under medianen i staden på 44 061,5 kr/m². Notera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. Den ligger på 5 182 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse är 37 % över medianen i Vega på 3 791 kronor. Det är en skillnad som köpare bör räkna på över tid, särskilt eftersom annonsen talar om låga driftskostnader utan att nämna avgiftens nivå. Däremot finns det stöd för påståendet om energieffektivitet: energideklarationen för Brf Gnistra visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsens beskrivning av föreningen som Svanenmärkt och stabil går inte att verifiera i de granskade handlingarna; årsredovisningen 2024 och stadgarna har lästs men gav inga verifierade fynd att återge, och revisionsberättelsen finns i underlaget men har inte granskats.

Vad gäller läget beskriver annonsen närhet till Vega station, pendeltågstider till Stockholm på cirka 20–25 minuter samt närhet till natur och service. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt hem med ett pris per kvadratmeter under Vega-medianen, men med en avgift som ligger markant över samma median. Energideklarationen pekar på låg energianvändning. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in och gå igenom årsredovisningen och revisionsberättelsen noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.