Vega allé 75

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på Polcirkelvägen i Vega, en tvåa på 49 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 3 700 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 byggde på 26 annonser i hela Vega, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 44 269 kronor. Avgiften ligger också 3 % under områdets median på 3 796,50 kronor. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Säljtexten betonar ljus och yteffektivitet, med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum och ett badrum med dusch och kombimaskin för tvätt och tork. Beskrivningen av plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober är annonsens egen; det är saker som är svåra att ta ställning till på avstånd och bättre att bedöma vid en visning.

Balkongen i söderläge är ett återkommande argument i texten, liksom läget nära Vega station med angiven restid på 20 minuter till Stockholm C. Restiden kommer från annonsen och är mäklarens uppgift, inte något som gått att verifiera i handlingarna. Omgivningen med grönområden och sjöarna Rudan och Drevviken nämns också i säljtexten.

Sammanfattningsvis är de hårda talen i annonSEN förenliga med den verifierade datan: pris, boarea, avgift och energiklass stämmer. Byggåret 2020 gör att lägenheten är relativt ny, vilket också återspeglas i den låga energianvändningen. Som alltid vid bostadsrätter är det värt att läsa föreningens stadgar och årsredovisning i sin helhet innan bud, även om granskningen inte gett anledning till kommentarer utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.