Tullgarnsgatan 27

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Kungsängen, Uppsala — en fyra rums lägenhet på 101 kvadratmeter med utgångspris 3 995 000 kronor och månadsavgift 6 051 kronor. Huset är byggt 2012 och lägenheten har energiklass D.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 27 annonser. Medianpriset låg då på 36 975 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger omkring 7 % över den nivån. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om vad säljarna vill ha — inte om vad lägenheterna faktiskt gått för.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 551 kronor i månaden, vilket gör att den här lägenhetens avgift ligger 33 % över medianen. Annonsens beskrivning av föreningen med "låga avgifter" stämmer alltså inte med vad som framgår av jämförelsen — det är en påstående köparen bör göra egna efter försiktighet kring.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger bakom energiklass D.

Annonsen lyfter två balkonger, tre sovrum, två badrum och möjlighet att hyra garageplats i huset, samt lägets närhet till bland annat Fyrisån och Stadsparken. Föreningens ekonomi beskrivs som god i annonsen, men år redovisningens innehåll har inte gett några verifierade fynd i granskningen, så det påståendet står att läsa som säljarens egen bedömning snarare än något dokumenterat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.