Bollmorabacken 17

KollaHem har granskat denna tvåa på Bollmorabacken 17 i centrala Tyresö — en bostadsrätt på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2023. Utgångspriset är 2 225 000 kronor och månadsavgiften 5 456 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 29 annonser i stadsdelen Centrala Tyresö per den 12 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 2 % över medianen på 38 796 kronor. Avgiften ligger också cirka 2 % över stadsdelens median på 5 337 kronor per månad. Det är alltså inga påfallande avvikelser i något led, men inte heller något pris som sticker ut som särskilt gynnsamt.

Bostaden har energiklass C, och den granskade energideklarationen för Bollmorabacken 23 visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsen beskriver lägenheten som nyproducerad och i nyskick, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, sovrum med garderober samt en uteplats mot innergården. Köket sägs vara från Marbodal med integrerade vitvaror. Det är uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kan verifiera mot handlingarna — men de är i och för sig av det slag som är lätta att bedöma vid en visning.

Föreningen heter Brf Almandinen och består enligt annonsen av 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG och NCC, som sägs äga marken. Annonsen hävdar att belåningen är låg och ekonomin god, men det är just annonsens ord — vi kan inte bekräfta det, eftersom den ekonomiska planen från den 22 september 2022 finns i handlingarna men ännu inte har kunnat granskas i detalj. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna är däremot lästa, även om inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd bostadsrätt med energiklass C och prissättning i linje med stadsdelen, men med en ekonomisk bild som ännu inte går att dra några slutsatser kring. Den som är intresserad bör begära in och läsa den ekonomiska planen, och gärna också jämföra med andra nyproduktioner i Tyresö innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.