Njupkärrsvägen 44, Tyresö Centrum

Njupkärrsvägen 44 i Tyresö Centrum är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, fördelad på en första våning i ett hus med två våningar. Huset är uppfört 1964 och föreningen, Brf Bergfoten, omfattar 180 bostadsrätter. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 671 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 21 september 2026, baserad på nio annonser (inte slutpriser), låg medianpriset i Tyresö Centrum på 26 760 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 8 % under den medianen. Avgiften däremot ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,82 kronor. I avgiften ingår enligt annonsen kallvatten, kabel-TV, bredband och bredbandstelefoni, medan el och varmvatten debiteras separat efter individuell mätning. Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong mot skogen, samt två renoverade våtrum varav ett med tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd på samma våningsplan, och möjlighet att hyra extra förråd i föreningen anges också. Annonsen lyfter fram att föreningen genomfört stambyte under 2024, att fönster bytts ut under senare år och att ventilationssystemet kontrollerats genom OVK. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Bland handlingarna finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025, där stadgar och årsredovisning lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. En andra energideklaration finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.